Какие квартиры покупают жители Санкт-Петербурга? — Агентство Бизнес Новостей
Похожие
РЖД продали 25% ЦППК — Агентство Бизнес Новостей
На продажу выставили разработчика проекта «Кресты-2» за 142,2 млн рублей — Агентство Бизнес Новостей
Отвечать за маркетинг марки Lada будет топ-менеджер Renault — Агентство Бизнес Новостей
Уменьшение предложений в сегменте элитной недвижимости Северной столицы способствует востребованности имеющихся в наличии объектов. За сколько можно купить квартиру в Санкт-Петербурге, вы узнаете на сайте Naydidom.com.
Все больше покупателей отдает предпочтение апартаментам комфорт- и бизнес-класса. За два года количество площадей в данном секторе увеличилось в 3-4 раза. Желающие купить квартиру в Санкт-Петербурге найдут в виртуальном каталоге недвижимости подходящий вариант среди 492 254 предложений от собственников и застройщиков. Среди них 67 280 дешевых объектов. До 3 млн рублей представлено 17 041 вариантов. Ценители комфорта подберут жилье среди 2 039 элитных апартаментов и 290 двухуровневых помещений.
К концу 2017 года возрос интерес к элитному жилью. Разбираются готовые апартаменты с повышенной комфортностью. Рынок доступных вариантов за год уменьшился на 10 %. Новых проектов на ближайшее время не запланировано. В связи с сокращением сегмента прогнозируется возможное повышение стоимости элитного жилья в Питере. При пополнении ассортимента ценовая политика стабилизируется.
Общая тенденция рынка недвижимости в СПб по оценке экспертов в ближайшее время не изменится. В районах плотной застройки цены останутся на низком уровне. Незначительные колебания связаны с продвижением готовности строящихся зданий, развитием транспортных путей, местной инфраструктуры. В отдельных массивах ценник может отличаться в большую сторону относительно районов с массовым строительством.
Анализ цен на питерскую недвижимость
Осенью текущего года средняя цена квартиры в Санкт-Петербурге составила 6,7 млн рублей, одного квадратного метра — 105 280 рублей. По сравнению с летним периодом показатель снизился на 3 %.
Зависимость стоимости жилых помещений от количества комнат (в млн руб.) и процент объявлений в базе представлены следующим образом:
- однокомнатные (46 %) — 3,992;
- двухкомнатные (32 %) — 7,004;
- трехкомнатные (19 %) — 9,871;
- многокомнатные (3 %) — 18,573.
Предложения до 2 млн руб. составляют всего 6 % от общего числа. Объекты с ценой 2-3, 3-4 и 4-5 млн руб. занимают по 21 %, 5-6 — 14 %, дороже 6 млн руб. — 17 %.
Повышение спроса на апартаменты
Исходя из аналитических данных по рынку первичной недвижимости СПб, можно сделать заключение об увеличении востребованности апартаментов к концу 2017 года. Наиболее привлекательными для покупателей оказались объекты площадью до 30 квадратных метров и односпальные помещения.
Рассчитанные для вложения средств и последующей сдачи в аренду объекты приобретаются в черте города. Доля проданных площадей составляет 75 %. Вторым по привлекательности для покупки жилплощади сегментом являются рекреационные зоны — 22 %. На долю элитных квартир приходится 3 %. Популярностью пользуются районы Василеостровский, Курортный и Выборгский.
Источник: https://abnews.ru/2017/12/04/kakie-kvartiry-pokupayut-zhiteli-sankt-peterburga/
