Рынок недвижимости Украины — итоги января

Рынок недвижимости Украины — итоги января

Рынок недвижимости Украины — итоги января

Первый месяц 2010 закончился и можно подвести первые итоги.

 Несмотря на отсутствие спроса на рынке недвижимости, стоимость квадратного метра жилья выросла на 0,05-0,4%. Очевидно, что владельцы ожидают некоторого оживления на рынке до весны и сделали попытку незначительного повышения стоимости.

Лидером роста стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке стал город Запорожье.

 Здесь, по оценкам местных риэлторов, стоимость «квадрата» выросла на 0,42%. Немного отстал от Запорожья город Донецк.

 Здесь за период с 1 января по 1 февраля 2010 года стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 0,4%. В других крупных городах стоимость изменилась не столь значительно.

 В Одессе за январь стоимость жилья выросла на 0,25%, в столице — на 0,14%. Харьков и Днепропетровск показали практически идентичные результаты — 0,05 и 0,06% соответственно.

 Выпал из общей картины только Львов.

 По оценкам представителей местных агентств недвижимости, стоимость квадратного метра жилья во Львове за январь снизилась на 0,14%. Что касается продажи земельных участков, то в этом сегменте также наблюдался рост стоимости предложений, при этом более значительный — до 1,5% в зависимости от региона.

 Так, в Киевской области стоимость сотки выросла на 1,02%. Наибольший рост отмечен в Харьковской области.

 Здесь, по оценкам специалистов, стоимость сотки земли под коттеджную застройку выросла на 1,5%. Коммерческая недвижимость. Стоимость предлагаемых к продаже нежилых помещений за период с 1 января по 1 февраля практически не изменилась. Ставки на аренду нежилых помещений снизились на 0,2-0,3%. При этом снижение затронуло в основном небольших помещений.

 Арендные ставки в крупных торговых центрах практически не изменились. В целом, это подорожание на рынке недвижимости следует отнести к обычным сезонным колебаниям, которые наблюдались и в прошлом году. В 2010 году следует ожидать дальнейшего снижения стоимости жилья.

 По оценкам специалистов, цены до конца года могут «просесть» на 10-15%.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит